„Wir landen mit sehr großer Wahrscheinlichkeit bei 20 Euro netto kalt pro Quadratmeter.“ Und das soll bezahlbarer Wohnraum sein? Wie das funktioniert, will Architekt Van Bo Le-Mentzel zeigen. Mit seinem Unternehmen Gemeinwohlbau entwickelte er ein Wohnkonzept, bei dem nicht der Quadratmeterpreis, sondern die absolute Mietbelastung im Mittelpunkt steht.
Jetzt reinhören:
Dafür setzt er auf gerade einmal neun Quadratmeter große Individualstudios mit eigener Küche und eigenem Bad, ergänzt durch Gemeinschaftsflächen. Die Warmmiete soll bei 330 Euro beginnen. Doch lässt sich ein solches Konzept tatsächlich wirtschaftlich umsetzen? Ein erstes Grundstück in Berlin-Tegel ist bereits gekauft. Das Kapital für die Projektentwicklung soll unter anderem über Genussrechte eingeworben werden, alles bleibt im Bestand. Van Bo Le-Mentzel beschäftigt sich schon lange mit der Frage, wie sich auf möglichst wenig Fläche wohnen lässt. Bekannt wurde er mit seinen Hartz-IV-Möbeln und seinem Engagement in der Tiny-House-Bewegung. Ist das eine Antwort für den lahmenden Mehrgeschossbau? Van Bo hat viele Argumente, weiß, warum Baulücken gefüllt werden sollten und wie sein Blick auf Bestandsimmobilien ist.
Der Partner des heutigen Podcasts ist die JUNiCKE Gruppe: Julius und Jobst Junicke investieren in Hallen.
Konkret bedeutet das: Logistik und Unternehmensimmobilien in wachstumsstarken Regionen, von Hamburg bis Leipzig und von Berlin bis Kassel.
Was wichtig ist: ein starker Substanzwert, klare Value-Add-Potenziale und Nutzungsmöglichkeiten die sich kurz- bis mittelfristig rechnen sowie eine professionelle Mieterstruktur. Erbpacht und Teileigentum funktionieren nicht, weil das Unternehmen sein Bestandsportfolio vergrößern möchte.
Sie haben eine passende Immobilie oder ein Grundstück? Dann freuen sich Julius und Jobst Junicke über ein Angebot. Die JUNiCKE Gruppe sucht Verstärkung für das Team. Auch dazu gibt es alle Details auf der Homepage, Jobst und Julius freuen sich über Bewerbungen.
Jobst und Julius beschäftigen sich aktuell auch mit dem Ausbau ihres Wohnportfolios, alle Informationen gibt es hier.
Hier geht es zu LinkedIn von Jobst Junicke
