Alexandre Grellier von Drooms über Proptechs, Hype, Cashflow

„Es ist einfacher, eine gute Idee zu haben, als eine Idee wirklich zum Fliegen zu bringen.“ Mit diesem Satz eröffnet Alexandre Grellier, CEO von Drooms, ein Gespräch, in dem es nicht um Start-up-Romantik und Digitalisierung um ihrer selbst willen geht. Sondern um die Frage, welche Technologien in der Immobilienbranche tatsächlich Probleme lösen und wofür der Markt, gerade in einer angespannten Phase, bereit ist zu zahlen. Nicht jedes PropTech ist ein Start-up. Und nicht jedes Start-up mit Immobilienbezug ist ein PropTech. Diese begriffliche Unschärfe verdeckt, laut Alex, oft den Kern: Wirtschaftlichkeit, belastbare Geschäftsmodelle und Lösungen, die im Alltag funktionieren. Der Erwartung, komplexe Probleme ließen sich per Plug-and-Play lösen, begegnet er klar: „Das ist naiv.“

Podcast mit Alexandre Grellier von Drooms

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Über Hype-Zyklen, Cashflow-Disziplin, Startups und nachhaltiges Wachstum

Ein zentrales Thema ist die Finanzierung. Alex beschreibt sie mit dem Bild des Lemming-Prinzips: Einer geht voran, nimmt Geld in die Hand, andere folgen. Lange funktionierte das. Sein Gegenmodell orientiert sich an der schwäbischen Hausfrau: ein präziser Blick auf Kosten, Cashflow und reale Tragfähigkeit. Wachstum ja, aber nicht um jeden Preis.

Wir sprechen darüber, wie Expansion unter diesen Voraussetzungen dennoch gelingt. Über zweistellige Zuwächse von Drooms beispielsweise in Frankreich und Deutschland. Über Unterschiede zwischen europäischen Märkten. Über die USA, vor denen Alex keine Scheu hat. Und darüber, warum Deutschland nicht so schwarz ist, wie es derzeit oft gezeichnet wird. Am Ende geht es um ESG, um Vertrauen in Technologie und um die Erkenntnis, dass die Immobilienbranche hier noch Luft nach oben hat. Der prägnanteste Satz des Gesprächs bringt es auf den Punkt: Man muss nicht gleich das Unternehmen kaufen, das einem Software anbietet. Schließlich kommt auch niemand auf die Idee, Microsoft zu kaufen.

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Der Partner der heutigen Sendung ist die JUNiCKE Gruppe:

Hallen gesucht in Magdeburg, Braunschweig und Hannover

Für den weiteren Ausbau des Bestandsportfolios werden weiterhin gesucht:

– Hallen- und Unternehmensimmobilien in den genannten Kernmärkten
– ab 5000 Quadratmetern Mietfläche
– in etablierten, strukturell gefestigten Lagen
– funktionierende gewerbliche Umgebung
– klare Drittverwendungsfähigkeit
– gern auch mit Entwicklungspotenzial.

Wenn Sie so ein Objekt anbieten möchten: Julius und Jobst Junicke freuen sich über alle Angebote, entweder über LinkedIn, gern auch an mich.

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